255 년 말에 주택 융자에서 PSU 은행의 시장 점유율은 1 년 전 45.1%에 비해 46.4%로 증가한 반면, 개인 은행의 53.6%로 53.6%로 떨어졌습니다. 박하. PSU 은행 주택 주택 포트폴리오의 증가는 24 학년 민간 은행의 증가를 초과했습니다.
주 채권자들은 주택 대출을 추가했습니다 ₹2.1 조 대차 대조표, 25 년에 분배 된 대출 측면에서 56.5%의 시장 점유율 가치가 있습니다. 비교하여 민간 부문 은행은 주택 대출을 추가했습니다. ₹1.6 조 또는 43.6%의 대출.
인도 Raits & Research 부국장 인 Ankit Jain은 PSU 은행의 주택 대출 증가는 소매 대출에 중점을두기 때문이라고 말했다.
Jain은“255 년에 적용되는 경제 활동으로 인해 PSU 은행은 주로 소매 부문, 주로 모기지 부문 및 차량에 중점을 두 었으며, 이는 역사적으로 통제 된 연체를 보여 주었다”고 말했다.
도움이되는 것은 또한 주택 융자가 하위 기업 대출보다 안전하고 수익성이 높다는 것입니다. 또한 민간 부문의 은행은 무담보 대출에 대한 스트레스, 유동성 감소 및 인도 (RBI) 준비금의 감소로 인해 25 학년에 중대한 문제에 직면했다고 덧붙였다.
힘든 시간
“3-6 개월 전까지 RBI는 통화 정책에 대한 불쾌한 비전을 가지고 있었고, 결과적으로 자금의 비용은 상대적으로 높았으며, 마진은 약간의 압박을 받고있었습니다. 결과적으로 은행, 특히 개인 은행은 매우 공격적인 대출에 어려움을 겪었습니다. 추가.
Careedge Raings는 3 월 31 일 보고서에서 은행 및 주택 금융 회사 (HFC)를 포함한 주택 융자 시장이 24-30에 걸쳐 15-16% CAGR로 성장할 것으로 예상하고 있다고 밝혔다.
업계 전문가들은 주택 대출의 보장 된 특성으로 인해 소매 포트폴리오를 개발하는 것처럼 보이기 때문에 PSU 은행과의 경쟁이 지속될 것이라고 생각합니다.
“그들이 낮은 마진 사업을하고 소매 자산의 점유율이 성장하기를 원한다면,이 작업을 수행하는 가장 좋은 방법은 주택 융자입니다. 대부분의 PSU 은행, 다른 SBI, 소매 자산은 여전히 균형의 상대적으로 작은 부분이며, 공식적인 선호도가 있으며, 주택 융자가 가장 높은 선호도를 가지고 있기 때문에 공식적인 선호도가 더 높아지고 있습니다. 주택 융자는 민간 안전 은행으로 간주되므로 주택 융자가 민간 부문의 안전 기능으로 간주되기 때문에 주택 융자가 선호도가 가장 높다고 덧붙여 우선 순위가 가장 높습니다.
다른 한편으로, 민간 부문의 은행은 저 효율적인 소매 업체의 증가를 늦추고 개인 대출, 신용 카드 및 MSME 대출과 같은 점점 더 높은 부문을 빌려 마진을 보호하려고했습니다.
성장의 가장 높은 성장은 Axis Bank에 대한 것이 었으며, 그의 주택 융자 포트폴리오는 255 년에 1% 만 증가한 것을 보았습니다. Q4 FY25의 승리에서 총괄 관리자이자 전무 이사 인 Amitabh Chaudhry는 특정 교실에서 다른 사람들의 성장을 통제 할 수 있다고 말했다.
PSUS는 열심히 일합니다
Axis Bank의 Chaudhry의 Chaudhry는“유동성이 남아 있고, 예금 측면에서 흐름이 남아 있다고 가정 할 때, 우리는 플랫폼이 성장과 수익성을 위해 존재한다고 믿는다. 그리고이 예금 성장이 열리면, 성장이 다양한 자산으로 돌아 오기 시작한다는 것을 알게 될 것이다.
IMGC Diwan은 PSU 은행이 도와 준 것은이 채권자들이 대출 변환 시간 (TAT)의 유통, 디지털화 및 개선에 경쟁력을 갖기 위해 많은 노력을 기울 였다고 생각합니다.
“PSU 은행은 채널 파트너와 개발자에게 도달하고 자체 영업 팀을 확장하기 위해 사전 예방 적 노력을 기울이고 있습니다. 또한, PSU 은행은 탁월한 신뢰를 감안할 때 PSU 은행이 자금 조달 요구 사항을 충족하기 위해 더 나은 수준의 수요와 수요가 있습니다.”
주요 세금
- PSU 은행 모기지 차입 시장은 255 명에서 47.7%로 증가한 반면 민간 부문의 은행은 감소했습니다.
- 민간 부문의 은행은 무담보 대출, 밀접한 유동성 및 엄격한 RBI 규정에서 더 큰 스트레스를 받고 싸웠습니다.
- 주 은행은 연체율이 낮아서 모기지 대출 및 차량에 중점을 두었습니다.
- 마진을 보호하기 위해 개인 채권자는 개인 대출 및 신용 카드와 같은 더 높은 효율 부문에 중점을 두었습니다.
- PSU 은행 그리고대출의 유통, 디지털화 및 처리 속도, 자극 및 레벨 2 및 3 개 도시의 존재.
